Продаётся готовый бизнес, 20000 м² — Алмалык

Этот объект представляет собой готовую экосистему для бизнеса, сочетающую в себе ритейл, офисные пространства премиум-класса и развитую сервисную инфраструктуру на участке площадью 2 гектара. ​🏢 Главное административно-торговое здание ​Современное трехэтажное здание с подвалом (общая площадь 1400 м^2) выполнено в актуальном архитектурном стиле с использованием панорамного остекления, композитных панелей и декоративной отделки под дерево. ​Состояние: Внутренняя отделка завершена на 90%. ​Первый и второй этажи: Спроектированы под просторные шоурумы или торговые залы с высокими потолками и отличной естественной инсоляцией. ​Третий этаж (Эксклюзив): Офисный блок с выходом на эксплуатируемую террасу. С террасы открывается панорамный вид на горы и всю территорию комплекса, что делает её идеальным местом для VIP-зоны или зоны отдыха. ​🛍️ Торговая и сервисная зона ​Специализированные ряды: На территории расположены протяженные ряды из 46 современных магазинов (каждый по 25 м^2) с готовым фасадным остеклением и удобными пешеходными дорожками из брусчатки. ​Автосервис и боксы: Комплекс включает 11 технических боксов (по 60 м^2), адаптированных под обслуживание транспорта или мастерские. ​Действующий авторынок: Площадка с 7-летней историей, генерирующая стабильно высокий клиентский трафик (на фото зафиксирована плотная заполняемость легковым и коммерческим транспортом). ​🚛 Логистика и инфраструктура ​Транспортная доступность: Территория полностью асфальтирована и забетонирована, что позволяет свободно маневрировать и парковаться крупнотоннажным грузовикам (фурам). ​Складской потенциал: На участке расположено недостроенное складское здание площадью 1200 м^2 (20 секций). ​Зоны расширения: Имеется подготовленный и забетонированный котлован под строительство дополнительного объекта, что дает инвестору возможность быстрого масштабирования. ​Дополнительные удобства: На территории установлены два больших навеса (по 350 м^2 каждый), имеется пост охраны, система видеонаблюдения и современные санузлы. ​🌟 Ключевые преимущества ​Локация: Первая линия у оживленной трассы в промышленно развивающемся Алмалыке. ​Готовый поток: Сформированная за годы репутация «намотанного» места для покупки запчастей и стройматериалов. ​Статус: Единственный объект в районе с офисами класса «А» и благоустроенной террасой. Тел;