Продаётся коммерческое помещение, 7255 м², 33 сот., 5/5 этаж — Чиланзарский район

КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НА ПРОДАЖУ Чиланзарский район, Ташкент Первая линия по ул. Муккими В шаговой доступности от метро Новза — ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ •Земельный участок — 3 300 м² (33 сотки) •Земля — в аренде •Общая площадь здания — 7 255 м² •Полезная площадь — 5 458 м² •Площадь застройки — 2 081 м² •Этажность — 5 этажей •Количество помещений — около 120 •Земля под застройкой — ≈20,81 сотки •Свободная территория участка — ≈12,19 сотки •Здание — в собственности юридического лица •Большая территория для парковки автомобилей — КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА •Электроэнергия •Газ •Городское холодное водоснабжение •Горячее водоснабжение •Собственная трансформаторная подстанция •Лифт — КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ Здание имеет массивную и прочную конструкцию, рассчитанную на значительные эксплуатационные нагрузки. По имеющейся информации, в период эксплуатации здания проводились испытания с использованием специального оборудования, имитирующего сейсмические нагрузки. По результатам испытаний был подтверждён значительный запас прочности конструкции. Также имеется информация, что при проектировании здания была предусмотрена возможность увеличения этажности ещё до 3 этажей. Данная возможность подлежит обязательному подтверждению проектной и технической документацией, а также результатами соответствующего инженерного обследования.